第十九條 領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》后，申請人根據(jù)當(dāng)年度市政府確定的方式，按以下規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)：　　　(一)如果實(shí)行實(shí)物分配經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人持《經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》到開發(fā)建設(shè)單位購買經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位不得向未取得《經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》的家庭出售、出租經(jīng)濟(jì)適用住房，不得向單位成批或者整幢銷售、出租經(jīng)濟(jì)適用住房?！　　?二)如果采取租賃方式分配經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人應(yīng)持《經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》，到市房產(chǎn)管理部門辦理承租手續(xù)。　　　(三)如果采取發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房購房貨幣補(bǔ)貼的，申請人應(yīng)持《經(jīng)濟(jì)適用住房資格證》和房屋買賣協(xié)議、房產(chǎn)證等資料到市房產(chǎn)管理部門辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)?！　　〉诙畻l　符合條件的申請人數(shù)量多于經(jīng)濟(jì)適用住房房源或當(dāng)年計(jì)劃發(fā)放補(bǔ)貼戶數(shù)時，無房戶、持有城鎮(zhèn)最低生活保障證的家庭應(yīng)當(dāng)優(yōu)先購買或承租、領(lǐng)取補(bǔ)貼，其余的申請人由市房產(chǎn)管理部門采取公開搖號的方式確定。　　　第二十一條 市房產(chǎn)管理部門可將集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的一定比例用作出租，不再出售?！　　〕凶獾慕?jīng)濟(jì)適用住房不得轉(zhuǎn)租。承租人因條件改善不符合本辦法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)退出已承租的經(jīng)濟(jì)適用住房。　　　第二十二條 已購買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房或承租經(jīng)濟(jì)適用住房，不再領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼。已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房?！　　☆I(lǐng)取廉租住房補(bǔ)貼的家庭享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策的，市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)收回其廉租住房補(bǔ)貼資格證，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼?！　　〉诙龡l 確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動幅度，由市物價(jià)部門會同市房產(chǎn)管理部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定;政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤?！　　≌M織集中建設(shè)的，經(jīng)營性設(shè)施租售的收益全額上交財(cái)政，專項(xiàng)用于該經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，以降低經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格?！　　〉诙臈l　購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，申請人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)。經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。　　　市國土資源、市房產(chǎn)管理部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)在權(quán)屬證書中注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地、購買價(jià)格、保障面積等內(nèi)容。第四章 管理　　第二十五條　已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由市房產(chǎn)管理部門代表政府按規(guī)定及合同約定回購，仍用于解決低收入家庭的住房困難?！　　?/p>