一、濮陽經(jīng)濟適用房申請條件：　　1、家庭成員至少一人具有本市城區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口(不包括學(xué)生戶口，中原油田職工及家庭成員由油田房產(chǎn)處適時統(tǒng)一受理);　　2、家庭人均年收入不高于上年度城鎮(zhèn)居民可支配收入的80%(本次申請家庭人均年收入不高于10990元，未滿18周歲的家庭成員須計入分攤?cè)丝?;　　3、家庭住房面積低于經(jīng)濟適用住房建設(shè)最低控制面積標準(建筑面積60平方米)。二、特殊家庭可以申請經(jīng)濟適用住房購買資格：　　1、符合安置政策的無房或未達到經(jīng)濟適用住房建設(shè)最低控制面積標準的軍轉(zhuǎn)干部和復(fù)員退伍軍人;　　2、夫妻雙方在市城區(qū)有固定工作滿一年，且收入符合要求的無房進城務(wù)工家庭;　　3、政府批準的拆遷安置家庭　　4、男滿25周歲或女滿23周歲的未婚、離異或喪偶且符合戶籍、收入和住房標準要求的居民或家庭　　5、政府決定供應(yīng)的其他對象。三、經(jīng)濟適用房申請所需提供的材料：　　1、戶口本原件及復(fù)印件或戶籍所在地公安派出所出具的家庭戶籍證明;　　2、所有家庭成員的身份證原件及復(fù)印件;　　3、有工作單位的申請人家庭成員收入證明分別由其所在單位出具;　　4、無工作單位的申請人及18周歲以上家庭成員收入證明由所在居委會(村委會)和街道辦事處(鄉(xiāng)政府)出具;　　5、低保家庭須提供低保金領(lǐng)取證和低保金存折原件及復(fù)印件?！　?、已購買商品住房但住房面積在60平方米以下(含60平方米)的提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;　　7、市房地產(chǎn)管理部門出具的所有家庭成員房產(chǎn)查檔證明?！　?、市、區(qū)兩級政府編制機構(gòu)之外的注冊類企事業(yè)單位人員需提供所在工作單位機構(gòu)代碼證復(fù)印件(加蓋單位公章的近一年年審件)?！　?、申請人提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，單身者由所在工作單位或戶籍所在地婚姻登記部門出具婚姻狀況證明，離異的需提供離婚證原件及復(fù)印件?！　?0、軍轉(zhuǎn)干部和復(fù)員退伍軍人應(yīng)提交軍轉(zhuǎn)或復(fù)員退伍的相關(guān)證件及復(fù)印件，同時提供落戶到濮陽市城區(qū)的戶口本原件及復(fù)印件或戶籍證明，市房管部門提供的房產(chǎn)查檔證明(主要針對特殊人群);　　11、進城務(wù)工家庭需提供暫住證和原籍派出所出具的戶籍證明或家庭戶口本原件及復(fù)印件，申請人和家庭成員身份證原件及復(fù)印件，單位出具的收入證明、房產(chǎn)證明、居住狀況證明和市房管部門出具的房產(chǎn)查檔證明，夫妻雙方的勞務(wù)合同原件及復(fù)印件和一年以上濮陽市城區(qū)的社會保險繳納證明及單位代碼證復(fù)印件(加蓋單位公章的近一年年審件);　　12、拆遷安置對象和批準的其他供應(yīng)對象，需提供相關(guān)批準文件及相關(guān)材料。四、經(jīng)濟適用房申購程序　　(1)申請:申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料;　　(2)三級審批:有單位的由單位及其主管部門初審蓋章;無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章;由市住房保障工作局審批;　　(3)二次審核:辦理購房資格確認單時進行資格審核;簽定購房合同辦理準購單時進行復(fù)核;　　(4)公示:經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。

　　濮陽經(jīng)濟適用房管理辦法第一條　為改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，保護當事人合法權(quán)益，制定本辦法。
　　濮陽經(jīng)濟適用房管理辦法第二條　本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
　　本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
　　濮陽經(jīng)濟適用房管理辦法第三條　經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象要與廉租住房保障對象相銜接。經(jīng)濟適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當遵守本辦法。
　　濮陽經(jīng)濟適用房管理辦法第四條　發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當在國家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會參與。市、縣人民政府要根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房的政策目標、建設(shè)標準、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象等，并組織實施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經(jīng)濟適用住房工作負總責(zé)，對所轄市、縣人民政府實行目標責(zé)任制管理。
　　濮陽經(jīng)濟適用房管理辦法第五條　國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)對全國經(jīng)濟適用住房工作的指導(dǎo)和實施監(jiān)督。縣級以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱“經(jīng)濟適用住房主管部門”）負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房管理工作。
　　縣級以上人民政府發(fā)展改革（價格）、監(jiān)察、財政、國土資源、稅務(wù)及金融管理等部門根據(jù)職責(zé)分工，負責(zé)經(jīng)濟適用住房有關(guān)工作。

　　一、 優(yōu)惠和支持政策　　第十一條 經(jīng)濟適用住房項目應(yīng)按照本市土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和住房保障規(guī)劃要求，充分考慮城市基礎(chǔ)設(shè)施和交通出行條件，合理選址布局，按年度建立經(jīng)濟適用住房的項目儲備庫。建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。建設(shè)用地納入全市年度土地供應(yīng)計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應(yīng)?！　〉谑l 經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負擔(dān)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款和公積金貸款?！　〉谑龡l 經(jīng)濟適用住房按照國家及省政府有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策?！　〉谑臈l 購買經(jīng)濟適用住房符合使用住房公積金貸款條件的，購房人申請住房公積金貸款時應(yīng)優(yōu)先發(fā)放;本人、配偶及直系親屬可提取其住房公積金用于購買經(jīng)濟適用住房，或償還其住房貸款。二、 項目建設(shè)管理　　第十五條 經(jīng)濟適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運作的原則，可以采取項目法人招投標的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會信譽的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施;也可以由市經(jīng)濟適用住房主管部門直接組織建設(shè)。　　第十六條 市經(jīng)濟適用住房主管部門負責(zé)經(jīng)濟適用住房項目的項目法人招投標工作?！　〉谑邨l　實行項目法人招投標的項目，在項目法人招投標完成后，其前期費用可轉(zhuǎn)移至中標的開發(fā)企業(yè)，最后計入經(jīng)濟適用住房成本?！　澜袠碎_發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)包經(jīng)濟適用住房項目?！　〉谑藯l 確定建設(shè)單位后，市經(jīng)濟適用住房主管部門發(fā)放《經(jīng)濟適用住房建設(shè)中標通知書》，與中標單位簽訂《經(jīng)濟適用住房委托建設(shè)合同》，并移交前期手續(xù)?！　〉谑艞l 招投標完成后，由市經(jīng)濟適用住房主管部門進行項目公示，接受社會監(jiān)督。　　第二十條 中標單位應(yīng)在中標后30日內(nèi)憑《經(jīng)濟適用住房建設(shè)中標通知書》和批復(fù)的經(jīng)濟適用住房建設(shè)投資計劃到相關(guān)部門辦理正式報建手續(xù)?！　〉诙粭l 經(jīng)濟適用住房主管部門直接組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房項目，可直接辦理建設(shè)、銷售、抵押及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，亦可與信譽好、實力強，并且具備相應(yīng)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)合作開發(fā)建設(shè)。　　第二十二條 經(jīng)濟適用住房項目的戶型設(shè)計方案和設(shè)計圖紙應(yīng)經(jīng)過市經(jīng)濟適用住房主管部門的審核，施工圖紙應(yīng)加蓋市經(jīng)濟適用住房主管部門的經(jīng)濟適用住房戶型面積審核章，施工單位應(yīng)依蓋章圖紙施工。實施過程中戶型發(fā)生變化的應(yīng)報經(jīng)市經(jīng)濟適用住房主管部門同意后實施?！　?/p>收起