南昌經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有以下內(nèi)容：　　1、夫婦雙方至少一方有南昌市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上;　　2、人均年收入低于10000元;　　3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面積低于15平方米(含);　　但自有住房屬以下類別之一，不能申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：　　1、集資建房;2、房改房;3、經(jīng)濟(jì)適用住房(含安居工程住房、解困房);4、單位獎(jiǎng)勵(lì)贈(zèng)送住房　　年齡在男30歲、女28歲以上符合以上條件的單身居民，也可申請(qǐng)購(gòu)買。

　　南昌經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第一條　為改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本辦法。
　　南昌經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第二條　本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
　　本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
　　南昌經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法
　　第三條　經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象要與廉租住房保障對(duì)象相銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
　　南昌經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第四條　發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)在國(guó)家統(tǒng)一政策指導(dǎo)下，各地區(qū)因地制宜，政府主導(dǎo)、社會(huì)參與。市、縣人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目標(biāo)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象等，并組織實(shí)施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對(duì)本行政區(qū)域經(jīng)濟(jì)適用住房工作負(fù)總責(zé)，對(duì)所轄市、縣人民政府實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制管理。
　　南昌經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法 第五條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房工作的指導(dǎo)和實(shí)施監(jiān)督。縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)或房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門”)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。

　　南昌經(jīng)濟(jì)適用房政策有以下幾方面：　　一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)對(duì)象　　具有南昌市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口的無房和現(xiàn)住房面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的居民，每戶限購(gòu)一套，同等條件下優(yōu)先出售給住房困難戶和外地引進(jìn)的特殊人才。　　2004年底以前，本市市區(qū)居民家庭年收入在4萬元(含)以下的可購(gòu)房;　　2005年以后，本市市區(qū)居民購(gòu)房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)由政府有關(guān)部門綜合職工家庭工資收入水平、住房面積和住房?jī)r(jià)格等因素后確定公布。　　二、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定　　根據(jù)省市房改文件規(guī)定，職工購(gòu)買公有住房的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：一般職工、居民為76平方米，科級(jí)或具有中級(jí)職稱及25年以上工齡的職工為98平方米，縣處級(jí)及具有副高職稱人員為112平方米，地廳級(jí)及正高職稱人員為140平方米?！　∪?、家庭收入確定　　家庭收入是指夫妻雙方的收入之和，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計(jì)算。家庭收入指下列所得：工資薪金所得;住房公積金單位繳納部分;住房補(bǔ)貼;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;股息紅利和利息所得;其他所得?！　》蚱揠p方均為機(jī)關(guān)工作人員、教師、困難或效益一般企業(yè)職工的家庭。機(jī)關(guān)工作人員是指各級(jí)黨和政府、人大、政協(xié)、法院、檢察院、民主黨派機(jī)關(guān)工作人員及行使國(guó)家行政職能、從事行政管理活動(dòng)并實(shí)行國(guó)家公務(wù)員制度或參照公務(wù)員制度管理，使用事業(yè)單位編制的工作人員。教師是指各類學(xué)校、幼兒園在編在職的專門從事教育教學(xué)工作的教職員工?！　∈姓鷾?zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目需異地安置的居民家庭?！　∷?、面積超標(biāo)的處理　　符合購(gòu)房條件的居民所購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房面積與現(xiàn)有住房面積之和超出住房標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)面積部分須加收10%的房?jī)r(jià)。超標(biāo)房款由市房改辦收繳后上交市財(cái)政，列入市住房基金?！　?/p>收起