一、晉城市經濟適用房申請條件　　根據《晉城市經濟適用住房管理辦法》相關規(guī)定，申請經濟適用住房需符合下列條件：　　(一)具有當地城鎮(zhèn)戶籍，申請人需取得當地城鎮(zhèn)戶籍時間滿1年?！　?二)申報家庭人均收入低于當地人均可支配收入80%?！　?三) 家庭人均住房面積低于15平方米?！　?四) 市(縣)人民政府規(guī)定的其他條件?！　》蚱揠x異的單親家庭提出申請，離異時間需滿3年;單身者提出申請，需年滿35周歲。二、晉城市經濟適用房申購程序　　1、申請人持身份證、戶口本到戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)領取《晉城市城市居民購買經濟適用住房申請審核表》?！　?、申請人如實填寫，由戶口所在地社區(qū)居民委員會(村委)審核后蓋章(有工作單位的還需工作單位蓋章)，持相關證明和證件，報戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)。　　3、街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)調查核實、組織評議、張榜公示后，對無異議家庭上報建設部門?！　?、建設部門會同民政部門對申請家庭審查核實、媒體公示，通過公開搖號方式確定申購對象。

　　四、 監(jiān)督管理　　市、縣(市、區(qū))人民政府要加強對已購經濟適用住房的后續(xù)管理。建設主管部門要定期對已購經濟適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進行監(jiān)管，發(fā)現購房人轉讓、出租、交換、抵押等行為的及時糾正，情節(jié)嚴重的，按合同約定收回?！　∈小⒖h(市、區(qū))人民政府及其有關部門應當加強對經濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。　　(一)擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源部門按有關規(guī)定處罰?！　?二)擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為的，由物價部門依法進行處罰。　　(三)未取得資格的家庭購買經濟適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設的住房由建設主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收購;不能收購的，由建設主管部門責成其補繳經濟適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關責任單位和責任人依法予以處罰?！　ε撟骷?、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房或單位集資合作建房的個人，由市、縣人民政府建設主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關規(guī)定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關責任人的責任?！　覚C關工作人員在經濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理?！　∪魏螁挝缓蛡€人有權對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。

　　一、優(yōu)惠政策　　經濟適用住房建設享受以下優(yōu)惠和支持政策：　　(一)經濟適用住房建設用地以行政劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地納入當地年度土地供應計劃，不低于年度居住用地供應總量的20%，且在申報年度用地指標時單獨列出，確保優(yōu)先供應?！　?二)經濟適用住房建設項目一律免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經營服務性收費，征得相關企業(yè)同意后，可按下限減半計收?！　?三)經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔?！　?四)經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貨款?！　≠徺I經濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市、縣建設主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款?！　〗洕m用住房的建設和供應要嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的各項稅費優(yōu)惠政策。二、住房建設管理　　經濟適用住房建設采取政府集中統建和商品房開發(fā)項目配建兩種方式?！　≌薪y建經濟適用住房，建設用地實行行政劃撥，建設主管部門直接組織建設?！　∩唐贩块_發(fā)項目配建經濟適用住房，由發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、建設、物價等主管部門在區(qū)域適宜的商品住房項目中，確定經濟適用住房的建設比例。在項目出讓條件中，明確配套建設經濟適用住房的建設總面積、單套建筑面積、套數、套型比例、建設標準、建設工期、質量要求、供應價格以及建成后移交、物業(yè)管理等事項?！　∩唐贩块_發(fā)項目配建經濟適用住房實行合同管理制度，開發(fā)建設單位要與建設主管部門簽訂建設項目合同書。在項目達到預售條件后，將房源情況(包括地點、戶型、面積、套數、房號等)報當地建設主管部門，由建設主管部門統一向符合條件的申購家庭開具《購房通知》，開發(fā)建設單位見《購房通知》預售?！　〗洕m用住房套型建筑面積應控制在國家規(guī)定標準之內?！　〗洕m用住房建設單位對其建設的經濟適用住房工程質量負最終責任，向買受人出具《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》?！　∥飪r部門要加強價格管理和成本監(jiān)管。經濟適用住房銷售價格實行明碼標價，不得在標價之外收取任何未予標明的費用，要嚴格按物價部門核定的價格銷售。