樓宇自控系統(tǒng)包括：門禁控制系統(tǒng)、中央空調(diào)監(jiān)控及計量計費系統(tǒng)、消防報警及火災控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等，該系統(tǒng)主要是通過網(wǎng)絡(luò)化方式對前端采集設(shè)備（數(shù)據(jù)采集或控制模塊）進行數(shù)據(jù)采集和管理。
樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：
1、建筑設(shè)備運行管理的監(jiān)控,包括
（1） 暖通空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)控(HVAC);
（2）給排水系統(tǒng)監(jiān)控;
（3）供配電與照明系統(tǒng)監(jiān)控
2、火災報警與消防聯(lián)動控制、電梯運行管制
3、公共安全技術(shù)防范，包括：
（1）電視監(jiān)控系統(tǒng)；
（2）防盜報警系統(tǒng)；
（3）出入口控制及門禁系統(tǒng)；
（4）安保人員巡查系統(tǒng)；
（5）汽車庫綜合管理系統(tǒng)；
（6）各類重要倉庫防范設(shè)施；
（7）安全廣播信息系統(tǒng)。
樓宇自動化系統(tǒng)的功能：
1、制定系統(tǒng)的管理、調(diào)度、操作和控制的策略；
2、存取有關(guān)數(shù)據(jù)與控制的參數(shù)；
3、管理、調(diào)度、監(jiān)視與控制系統(tǒng)的運行；
4、顯示系統(tǒng)運行的數(shù)據(jù)、圖象和曲線；
5、打印各類報表；
6、進行系統(tǒng)運行的歷史記錄及趨勢分析；
7、統(tǒng)計設(shè)備的運行時間、進行設(shè)備維護、保養(yǎng)管理等。

十大樓宇自控品牌——第一名：霍尼韋爾（中國）投資有限公司
霍尼韋爾公司是一家在技術(shù)和制造業(yè)方面占世界領(lǐng)先地位的多元化跨國集團。在全球，其業(yè)務(wù)涉及：航空產(chǎn)品和服務(wù)， 樓宇、家庭和工業(yè)控制技術(shù)、汽車產(chǎn)品、渦輪增壓器、以及特殊材料。霍尼韋爾公司總部位于美國新澤西洲莫里斯鎮(zhèn)，在全球?qū)⒔?00個國家開展業(yè)務(wù)， 擁有120000名員工?；裟犴f爾是構(gòu)成道瓊斯工業(yè)指數(shù)的30支股票之一， 也是標準普爾500家指數(shù)的股票之一。霍尼韋爾公司名列“財富100強”， 2006年全球銷售收入達到310億美元。
十大樓宇自控品牌——第二名：江森自控
江森自控是創(chuàng)造智能環(huán)境的全球領(lǐng)導者，將創(chuàng)造力融入人們的生活、工作和出行中，業(yè)務(wù)包括建筑設(shè)施效益、專業(yè)汽車內(nèi)飾和動力解決方案。在全球140,000名員工共同努力下，我們的產(chǎn)品和服務(wù)已經(jīng)在2億多輛汽車、1,200多萬個家庭和100多萬幢商用建筑物中使用，為125個國家的客戶提供服務(wù)。江森自控秉持銳意創(chuàng)新的理念，為人們創(chuàng)造一個更舒適、安全和可持續(xù)發(fā)展的世界。
十大樓宇自控品牌——第三名：西門子樓宇科技（天津）有限公司
作為全球樓宇管理、暖通空調(diào)控制、安防和消防系統(tǒng)的市場 領(lǐng)導者，我們?yōu)槭澜绺鞯氐目蛻籼峁﹦?chuàng)新解決方案，這些解決方案能夠增強住戶的舒適性和安全性，并優(yōu)化樓宇設(shè)施的管理，提高能源效率。
十大樓宇自控品牌——第四名：施耐德電氣TAC
TAC公司，施耐德電氣旗下公司之一，是世界領(lǐng)先的基于開放式集成IT方案的樓宇自動化解決方案的供應商。公司總部位于瑞典馬爾默，在HVAC、樓宇自動化和安全領(lǐng)域等有著超過80年的歷史，在全球80個國家有合作伙伴和分公司并擁有超過5,000多名員工。通過改善室內(nèi)環(huán)境、安全和能源利用以及提供高端技術(shù)等建筑環(huán)境服務(wù)，為全球的最終用戶和業(yè)主提供高附加值的建筑物是TAC公司的使命。

系統(tǒng)設(shè)計標準
　　樓宇自控系統(tǒng)是通過中央計算機系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域智能分站連接起來，共同完成集中操作、管理和分散控制的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。
　　一、系統(tǒng)目標
　　樓宇自控系統(tǒng)的目標就是對大廈內(nèi)所有機電設(shè)備采用現(xiàn)代計算機控制技術(shù)進行全面有效的監(jiān)控與管理，確保大廈內(nèi)所有設(shè)備處于高效節(jié)能、安全可靠的最佳運行狀態(tài)，從而更好地發(fā)揮建筑物的潛能。
　　二、系統(tǒng)設(shè)計原則
　　除滿足業(yè)主提出的“簡單、實用、適當超前”的總體設(shè)計原則外,還應滿足以下原則：
　　技術(shù)先進、成熟、功能實用性強。系統(tǒng)采用國際標準通信協(xié)議及總線
　　技術(shù)，保證了系統(tǒng)的可靠性，安全性，開放性及互操作性。
　　集散式設(shè)計,模塊化結(jié)構(gòu)，組態(tài)方便，擴展容易，能為今后系統(tǒng)的擴展留有充分的余地，為升級提供便利。開放性與兼容性良好，要求各系統(tǒng)設(shè)置的DDC均有RS232/RS485接口和標準協(xié)議，能實現(xiàn)系統(tǒng)的軟、硬件連接，做好界面的細節(jié)設(shè)計，使系統(tǒng)之間充分開放，容錯性好，能安全可靠地進行信息交流。
　　擴展功能多樣化。凡被測控的設(shè)備已有自動控制功能的均予以保留和利用，系統(tǒng)通過與其聯(lián)機實現(xiàn)信息交換、監(jiān)視、控制和管理。經(jīng)濟、節(jié)能，能顯著節(jié)省能源，減少維護、管理人員，優(yōu)化設(shè)備運行。
　　人機界面良好，運行管理方便，現(xiàn)實形象，內(nèi)容豐富，數(shù)據(jù)準確，反應迅速，操作簡便，易于開發(fā)，全部漢化，具有歷史數(shù)據(jù)紀錄，標表統(tǒng)計，計劃管理和趨勢圖分析功能，對大樓內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)。照明及變配電系統(tǒng)等進行監(jiān)控管理。