保障房申請(qǐng)條件
保障房申請(qǐng)條件中家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶(hù)籍，家庭人均年收入或是單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的租憑保障性住房的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)。且家庭財(cái)產(chǎn)總額或是單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)規(guī)定的租憑保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額，這些都均為保障房申請(qǐng)條件。
具備了保障房申請(qǐng)條件后進(jìn)行材料的準(zhǔn)備，家庭成員或是個(gè)人在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或是自有住房，或是單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，年齡條件和面積都由市政府另行制定。
保障房對(duì)于當(dāng)今社會(huì)中的中低收入人群是很好幫助的，在國(guó)家出臺(tái)了為大家建設(shè)保障性住房的時(shí)候，很多人對(duì)國(guó)家更加的崇敬，為人民著想，得人心者，才能共同建立一個(gè)優(yōu)秀的社會(huì)。

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類(lèi)型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。
中國(guó)大力加強(qiáng)保障性住房建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
隨著2011年1000萬(wàn)套保障房任務(wù)即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺(tái)保障房管理新政，瞄準(zhǔn)保障房資格造假、騙購(gòu)騙租分配亂象重拳出擊。
2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬(wàn)套保障房。
2015年，兩部委：市、縣可收購(gòu)商品房用于保障性住房

保障性住房購(gòu)買(mǎi)條件
住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍。家庭成員的戶(hù)籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶(hù)籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn);
(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過(guò)住宅建設(shè)用地或者自有住房;
(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國(guó)內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的除外;
(七)市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

保障性商品房與經(jīng)濟(jì)適用房都是政府提供的社會(huì)保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房取得產(chǎn)權(quán)未滿(mǎn)5年的不得直接上市交易。
不同在于，申請(qǐng)保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制；保障性商品房售價(jià)中包含基準(zhǔn)地價(jià)，價(jià)格高于經(jīng)濟(jì)適用房；轉(zhuǎn)讓時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房原購(gòu)買(mǎi)價(jià)格與相應(yīng)地段社會(huì)保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房?jī)H需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導(dǎo)價(jià)由市政府定期制定發(fā)布。