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南京公積金

住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

更新時(shí)間:2016/05/17 瀏覽量:1717

南京公積金
1南京公積金查詢

1、南京住房公積金網(wǎng)站查詢://www.njgjj.com/
登錄南京住房公積金管理中心首頁,點(diǎn)擊進(jìn)入“特色服務(wù)”,在下拉框中點(diǎn)擊公積金查詢即可。
2、南京住房公積金電話查詢:
南京市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話025-84552899 95533,同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題?!?br /> 3、南京住房公積金查詢短信查詢:
移動(dòng)、聯(lián)通用戶編寫短信內(nèi)容GJJ或GJ發(fā)送到10669972,資費(fèi)定制2元/月,點(diǎn)播0.6元/條。
4、持本人身份證直接到南京住房公積金管理委員會(huì)-南京住房公積金管理中心上門查詢。

南京公積金查詢

南京公積金查詢

2南京公積金提取條件

有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)部分或完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)租住公共租賃住房的或在南京無產(chǎn)權(quán)住房且房租超出家庭工資收入的10%的;
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出南京或戶口不在南京的;
(八)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的,其配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第(六)項(xiàng)(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實(shí)際承租房屋的建筑面積計(jì)算,超過下列標(biāo)準(zhǔn)的,按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租金:一人戶40平方米,二人戶50平方米,三人及三人以上戶60平方米。
有下列情形之一的職工,可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金,用于支付房租、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用:
(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會(huì)認(rèn)定為特困職工的;
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;
(三)連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的;
(四)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
重大疾病按照南京城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。
職工與父母(或子女)購買同一住房的,均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的,僅其中一方可以提取。
僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的,不能提取住房公積金。
職工死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的,該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益,同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

南京公積金提取條件

南京公積金提取條件

3南京公積金貸款額度

公積金貸款額度的計(jì)算公式為:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。
以可貸年限為15年、繳存比例10%為例,月工資3000元的職工,其每月個(gè)人和單位分別繳納公積金300元,那么他能貸到的公積金為:300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元,其他條件不變,其最高可貸32.4萬元,由于突破了30萬元的南京公積金個(gè)人最高貸款限額,因此其只能貸到30萬元。
南京公積金貸款最高額度:30萬元。
南京市擬“加大公積金政策對(duì)首次購房和保障房的支持力度。”值得注意的是,這已是南京市在一年間第二次針對(duì)公積金政策“松綁”。2011年10月,南京市住房公積金管理中心發(fā)布通知,將最高可貸額度恢復(fù)調(diào)整至30萬元/人,夫妻雙方60萬元。而且,購買改善型普通住房的繳存職工家庭可以再申請(qǐng)一次住房公積金貸款。

南京公積金貸款額度

南京公積金貸款額度

4南京公積金貸款流程

第十四條 貸款材料。借款人申請(qǐng)貸款須提供以下材料:
(一)借款人及其配偶居民身份證,戶籍證明。
(二)借款人的住房公積金繳存證明,婚姻狀況證明。
(三)購買商品房的,須出具《商品房買賣契約》正本原件,購買二手房的須出具《房地產(chǎn)買賣契約》正本原件。
(四)建修自住住房的,須出具《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的大修證明。
(五)已付房款證明。
第十五條 貸款程序
(一)貸款申請(qǐng)。借款人應(yīng)當(dāng)向管理中心提出借款申請(qǐng),可以到受委托銀行填寫公積金貸款申請(qǐng)書。
(二)貸款受理。受委托銀行按照管理中心的要求,對(duì)借款人的申貸材料審核,指導(dǎo)借款人簽訂《借款合同》;受委托銀行對(duì)借款人提交的材料、《借款合同》審核確認(rèn)后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交管理中心審批。
(三)貸款發(fā)放。管理中心批準(zhǔn)后,借款人在受委托銀行開設(shè)還款賬戶,受委托銀行將貸款資金劃入售房單位(售房人)或房屋承建(修)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。

南京公積金貸款流程

南京公積金貸款流程

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