1、預(yù)約：需要攜帶以下材料
本人身份證原件、復(fù)印件，查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》
2、查詢(xún)：需攜帶以下材料
(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件
(2)戶(hù)口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份
(3)集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
查詢(xún)應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
3、在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將執(zhí)行首套房貸款政策。同時(shí)，在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭。同時(shí)又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
但是什么才算是“首套”呢?下面來(lái)說(shuō)一下，如果之前貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房這算是首套?；蛘呤琴J款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉。通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房也算是首套。全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房算首套等有關(guān)的信息。
看過(guò)了關(guān)于相關(guān)政策對(duì)于2016年首套房貸的政策說(shuō)明了之后，我們?cè)賮?lái)看看最新的房貸的利率的相關(guān)情況。住房存款年利率%，個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年歸集的按中國(guó)人民銀行公布的活期存款利率計(jì)息上年結(jié)轉(zhuǎn)的按中國(guó)人民銀行公布的三個(gè)月整存整取。其他住房存款按單位存款同檔次利率執(zhí)行。

按照國(guó)家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定:契稅都是3%。但是第一套個(gè)人或家庭購(gòu)買(mǎi)第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無(wú)法減免。但是面積超過(guò)144.5平米的住房無(wú)法享受減免的，包括第一套住房。

其實(shí)根據(jù)不同的地方現(xiàn)在買(mǎi)房首付多少是不一樣的，比如說(shuō)：在我們中國(guó)比較發(fā)達(dá)的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來(lái)說(shuō)房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
各地區(qū)首付比例也肯定會(huì)有一定的差別。所以大家如果要現(xiàn)在買(mǎi)房，就要密切關(guān)注自己所在地或者想在哪個(gè)城市買(mǎi)房的城市首付比例來(lái)看。這樣大家就不會(huì)在為買(mǎi)房首付多少而發(fā)愁了。