第一、選擇簡(jiǎn)單的裝修風(fēng)格
越是復(fù)雜的風(fēng)格，造價(jià)越高;比如歐式古典，東南亞風(fēng)格等，這些的造型要求比較高，材料要求也比較高，價(jià)錢自然就上去了。簡(jiǎn)約風(fēng)格，相對(duì)來(lái)說(shuō)要求不那么多，造價(jià)自然也會(huì)低一點(diǎn)。
第二、裝修材料要選性價(jià)比高的
不要因?yàn)樨潏D便宜而買廉價(jià)產(chǎn)品。一是質(zhì)量不過(guò)關(guān)，而是售后沒(méi)有保障，出問(wèn)題也投訴無(wú)門。也不要一味的追求大牌產(chǎn)品，大牌產(chǎn)品的質(zhì)量和售后肯定是沒(méi)話說(shuō)的，但是價(jià)格也不是一般人能夠承擔(dān)的。所以在選擇材料的時(shí)候要選擇口碑，而不是牌子。
第三、整裝比基裝劃算
整裝包括了基礎(chǔ)裝修，主材和輔材，按照房子的面積來(lái)算。減少了很多中間環(huán)節(jié)，而基裝什么都不包括，在做預(yù)算的時(shí)候看起來(lái)比整裝便宜，但是業(yè)主自購(gòu)主材輔材，最后的裝修費(fèi)用肯定比整裝貴。
第四、舊物再利用
房子裝修好了，后期搭配也是個(gè)花錢的地方。不妨來(lái)個(gè)舊物再利用，低碳環(huán)保。比如墻面可以用明信片、舊照片來(lái)裝飾，做一個(gè)個(gè)性又美觀的照片墻。一些旅行買的紀(jì)念品也可以陳列出來(lái)，也可以為家增添些許情趣。
第五、多功能家具
過(guò)多的家居擺在家里，又占空間，又費(fèi)金錢。多功能家具，顧名思義，就是有多重用途的家具，比如沙發(fā)床，朋友來(lái)的時(shí)候可以當(dāng)床，平時(shí)擺著就是沙發(fā)。而且多功能家具特別適合小戶型喲。
客廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間是必須的，對(duì)于保障房來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)一個(gè)簡(jiǎn)易實(shí)用的吧臺(tái)，作為平日用餐之用，餐廳可以融入客廳，只要一張折疊式餐桌即可。設(shè)計(jì)一個(gè)榻榻米房間，或是擺上兩用沙發(fā)的簡(jiǎn)單書(shū)房，美觀實(shí)用，休閑、待客和工作都可。
第六、小空間大效果
經(jīng)濟(jì)適用房的面積不大，而且還要?jiǎng)澐殖霰姸嗟墓δ芊謪^(qū)，就會(huì)顯得更加狹小而擁擠，不適合平日生活的舒適，這就需要將小空間做大，將視覺(jué)空間延伸擴(kuò)大。

免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)以及契稅，減半征收水電增容費(fèi)等各種稅費(fèi)。建設(shè)用地采取行政劃撥方式供應(yīng)，優(yōu)先給予辦理有關(guān)手續(xù)。另外，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理費(fèi)只限于1%～3%，市場(chǎng)利潤(rùn)被限在3%以下。
經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格構(gòu)成
1、住房建設(shè)的征地和拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)；
2、勘探設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；
3、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；
4、建設(shè)安裝工程費(fèi)；
以上4項(xiàng)之和為基礎(chǔ)的1%～3%的管理費(fèi)、貸款利息、稅金、3%以下利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)（各地有優(yōu)惠政策）。商品房除以上8項(xiàng)外，土地出讓金，利潤(rùn)不受限制，由市場(chǎng)決定。
經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。只售不租。其成本價(jià)由7項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、3%以內(nèi)的利潤(rùn)）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)其售價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。而且定期公布不得擅自提價(jià)銷售。

首先要明確一點(diǎn)房屋完全產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證組成。房屋在取得了兩證后即證明取得該房屋的完全交權(quán).通常所指的年限一般是指土地使用權(quán)的年限,此年限以開(kāi)發(fā)商取得此片土地的使用權(quán)之日算起,具體期限要看土地使作權(quán)證.土地使用期限根據(jù)土地規(guī)劃的用途和具體情況來(lái)確定,如商業(yè)用地最長(zhǎng)40年,住宅用地最長(zhǎng)70年,也有50年的.而經(jīng)濟(jì)適用房大批都是劃拔方式取得的土地,由國(guó)家無(wú)償批付使用的,沒(méi)有具體土地使用期限.只有出讓的土地取得方式才有期限.不論土地使用期限是多少,房屋所有權(quán)始終歸房主所有.根據(jù)即將發(fā)布的物權(quán)法的精神,土地使用期屆滿前一年,使用權(quán)人可以向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期但最長(zhǎng)不超過(guò)30年.期滿國(guó)家要收回土地及其地上附著物的,補(bǔ)償辦法比照拆遷補(bǔ)償辦法執(zhí)行.也就是說(shuō)不管怎樣都會(huì)有一定的物資保障.無(wú)非是錢多錢少的問(wèn)題.對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房道理是一樣的.
所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒(méi)有年限的限制。平常所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
答案是肯定的。目前，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。
一、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元/平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)3600元/平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10%計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。
提醒：按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。
二、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。