日前，很多網(wǎng)友在齊家網(wǎng)裝修網(wǎng)上問(wèn)到，自己和朋友同在一個(gè)小區(qū)，為啥房產(chǎn)證辦理費(fèi)用卻不一樣，甚至有的還差別甚大呢?許多朋友不明白辦理房產(chǎn)證費(fèi)用的計(jì)算方法，需要了解房產(chǎn)證辦理費(fèi)用計(jì)算器。今天小編就來(lái)為大伙兒解決這一疑惑，新房房產(chǎn)證辦理包括哪些費(fèi)用?
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　　房產(chǎn)證辦理是獲得房屋產(chǎn)權(quán)必不可少的手續(xù)，辦房產(chǎn)證費(fèi)用有哪些呢?房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要包括交易手續(xù)費(fèi)(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登記費(fèi)(住宅80元/套)、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)(一本免費(fèi)，每增加一本收10元)、印花稅、契稅等稅費(fèi)。
　　房產(chǎn)證辦理基本費(fèi)用：
　　1、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
　　2、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
　　3、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元;《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元(如果5年以外)
　　房產(chǎn)證辦理其他稅費(fèi)：
　　1、商品房　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)　　印花稅——0.1%　　營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿(mǎn)兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

　　2、房改房　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)　　印花稅——0.1%　　土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%　　如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶(hù)。
　　3、經(jīng)濟(jì)適用房　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)
　　房產(chǎn)證辦理所需材料：
　　1.房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件?！　?若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)　　4.完稅憑證(契稅繳款書(shū))。

　　5.⑴購(gòu)房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)　?、诨橐鲎C明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　?、垭p方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
　　⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)　?、偕矸葑C復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　?、趹?hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理；　　購(gòu)房者在異地則到公證處辦理;　　購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理;
　?、琴?gòu)房人為單位另外需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
　　不論你購(gòu)買(mǎi)的是期房還是現(xiàn)房，都存在房產(chǎn)證辦理的問(wèn)題。你可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。不過(guò)，在此之前，您一定要先了解清楚房產(chǎn)證辦理費(fèi)用及相關(guān)流程，避免給自己帶來(lái)不便。