【出租房裝修】出于供房壓力,不少業(yè)主將買來的房子轉(zhuǎn)租出去,如果你也有如此的打算,不妨了解下裝修出租房的一些誤區(qū),以免日后房子不打算出租,想自己住的時(shí)候后悔!裝修出租房屋是一項(xiàng)投資。出...
【出租房
裝修】出于供房壓力,不少業(yè)主將買來的房子轉(zhuǎn)租出去,如果你也有如此的打算,不妨了解下裝修出租房的一些誤區(qū),以免日后房子不打算出租,想自己住的時(shí)候后悔!裝修出租房屋是一項(xiàng)投資。出租房的水電、
瓷磚等不易改動(dòng)的硬裝修應(yīng)該一步到位,但一些細(xì)節(jié)還得細(xì)細(xì)盤算,才能花得最少掙得最多。當(dāng)然,在裝修的過程中,有疑惑的地方,也可以與
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出租房裝修誤區(qū)一
裝瓷磚比鋪木
地板劃得來?
“房間鋪高檔
木地板的話,萬一租戶不愛惜,弄臟了,磨損了,破相了,到時(shí)候自己再住進(jìn)去,我可不樂意。寧愿裝瓷磚了?!毙は壬?dāng)初裝修的時(shí)候,就是這樣想的?! ‖F(xiàn)在,肖先生收回了房子,搬了進(jìn)去。但是心里卻是后悔不迭,覺得房間是冰冷的瓷磚,一點(diǎn)親近感都沒有,他多希望房間里鋪的是木地板,腳感好,光著腳踩上去還很舒適。現(xiàn)在要是改造的話,要把一平方米成本近200元、價(jià)格不菲的瓷磚全部破壞掉,打掉堅(jiān)固的砂石層,才能重新再鋪木地板,損失大,又很麻煩?! ∧臣已b公司設(shè)計(jì)師廖海江點(diǎn)評(píng)道,事實(shí)上,有些業(yè)主不知道,木地板是可以完整地拆掉,再重新鋪的。消費(fèi)者大可以在房屋出租時(shí)期,使用一些每平方米幾十元的普通復(fù)合地板,等到過幾年自己住進(jìn)去的時(shí)候,再鋪上高檔的實(shí)木地板享用也未嘗不可?! ?br />出租房裝修誤區(qū)二
裝修越好租金越高?
梁先生每次經(jīng)過房產(chǎn)中介的
玻璃櫥窗時(shí),總看到某精裝現(xiàn)房租金高達(dá)幾千元的海報(bào)?!皬V告里精裝修出租房租得高價(jià),說明裝修程度決定租金。”梁先生認(rèn)為,租金會(huì)隨著裝修的水平而水漲船高?! ?br /> 出租房裝修誤區(qū)三
實(shí)木柜子比
板材柜更耐用?
4年前,劉先生的
新房裝修,他并不打算把房子長(zhǎng)租給別人,打算幾年以后自己搬進(jìn)去住。購買出租房的
衣柜時(shí),劉先生思來想去,最終還是決定買實(shí)木柜?!皩?shí)木柜子畢竟是木頭做的,多少應(yīng)該比板材耐用吧,待到我住進(jìn)去的時(shí)候,應(yīng)該還保存完好。”