房子問題一直是很多人的心頭大患，不少人現(xiàn)階段都買不起房，只能租房住，但有時候我們會聽到某某朋友有住房補(bǔ)貼，這不禁讓我們羨慕妒忌恨，其實住房補(bǔ)貼政策與標(biāo)準(zhǔn)是什么?住房補(bǔ)貼和住房公積金有什么區(qū)別呢?
小編帶大家去了解下：
一：什么是住房補(bǔ)貼?住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
二、住房補(bǔ)貼政策國家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是，停止住房福利性的實物分配，實行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實施，一方面，可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面，可以通過住房資金轉(zhuǎn)換，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，財政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實，各級財政原用于住房建設(shè)的資金，可按一定的基數(shù)核定，轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。增發(fā)住房補(bǔ)貼后，居民購買經(jīng)濟(jì)實用住房，要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購買房改成本價住房相銜接，即在兩種情況下，購買同樣條件的住房，個人支付的房款大體相同，前者比后者要銷多些。對于企業(yè)的住房補(bǔ)貼，首先是停止無償分房，其次是聯(lián)系房價增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬別，工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè)，可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般，資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè)，應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時，逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對困難企業(yè)，在效益好轉(zhuǎn)時，再予考慮。
三、住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房，職工個人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房價收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績r格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價格高，補(bǔ)貼就可能占房價的50%至70%;中等城市房價低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。
四、住房補(bǔ)貼和住房公積金的區(qū)別
1、構(gòu)成不同住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。
2、對象范圍不同住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級所對應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
公務(wù)員住房補(bǔ)貼政策
公務(wù)員住房補(bǔ)貼的發(fā)放對象，是按行政級別所應(yīng)該享受而未享受到相應(yīng)福利性住房面積標(biāo)準(zhǔn)的公務(wù)員，以實際住房與標(biāo)準(zhǔn)面積的差額，有的還綜合職稱、工齡其他因素綜合計算出的以貨幣形式發(fā)放的補(bǔ)貼。在一定意義上，住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)也可以視為當(dāng)?shù)卦摷墑e所能享受的福利性住房標(biāo)準(zhǔn)。 住房補(bǔ)貼政策與標(biāo)準(zhǔn)，以及和住房公積金的區(qū)別小編就給大家介紹到這里了，更多相關(guān)信息請大家關(guān)注齊家網(wǎng)學(xué)裝修，小編會為大家提供更多內(nèi)容。