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標尺規(guī)范

齊家驗收標準規(guī)范

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等22項標準

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經(jīng)驗靈感

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齊家驗收標準規(guī)范(22)

參考標準號標準名稱
GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準（2001）
GB50210-2018建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準（2018）
GB50203-2011砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范
GB50003-2011砌體結構設計規(guī)范
JGJ147-2016建筑拆除工程安全技術規(guī)范
GB50303-2015建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范
JC/T2078-2011石膏裝飾條
GBT3324-2008木家具通用技術條件
參考標準號標準名稱
GB50096-2011住宅設計規(guī)范
GB50015-2003建筑給水排水設計規(guī)范
DB31/30-2003住宅裝飾裝修驗收標準
GB50254-2014電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范
GB50054-2011低壓配電設計規(guī)范
GB18145-2014陶瓷片密封水嘴
JGJ367-2015住宅室內(nèi)裝飾裝修設計規(guī)范
GB50606-2010智能建筑工程施工規(guī)范
GB/T9775-2008紙面石膏板
GB50311-2016綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范
JGJ T 304-2013住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范

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驗收項目
1、
確認施工相關方到場參與交底情況
2、
確認整體施工工期及變更情況
3、
確認裝修工程整體施工方案
4、
確認施工工藝及標準執(zhí)行情況
5、
確認整體施工進度計劃
6、
確認主要材料使用情況
7、
確認是否有需要保留物品
8、
確認拆除物品處理方式
9、
提醒不得破壞建筑物原有的安全性、整體性；不得改 變建筑物的承重結構
10、
提醒設計方案變更必須提前與設計師進行溝通確認
11、
明確施工負責人工作職責：施工方案、材料使用、施 工進度、施工人員等
12、
主要材料進場時，建議業(yè)主最好到場以驗證品牌、 規(guī)格是否符合約定
13、
提醒施工項目變更，需先與項目變更相關人員進行 書面確認后方可施工
14、
提醒用戶驗收時間合理安排，提前預約
15、
配合施工方對原始房屋情況進行記錄、備案（原始基層/房屋結構/水電氣/滲漏等）
1、
新裝給水管需進行打壓試驗，壓力≥0.6MPa；塑料管在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓降≤0.05MPa（水管廠家安裝的，由廠家自行組織驗收）
2、
冷熱水管安裝應左熱右冷，平行安裝間距符合要求
3、
混水閥冷熱出水口中心間距150mm±5mm，管中心平齊
4、
頂面同時鋪設水管與電管時，應電上水下，水管安裝不得靠近電源
5、
管道敷設應設置固定管卡，間距符合要求
6、
水管、電線管、燃氣管的安裝間距應符合要求
7、
排水管應采用硬質(zhì)管材，接口密封，連接牢固，灌水試驗無滲漏
8、
龍頭、閥門、水表安裝應平整,開啟靈活,運轉正常
9、
相線、零線、地線應進行分色；地線應使用雙色線
10、
照明、插座、廚房、衛(wèi)生間及空調(diào)等大功率用電器應設置單獨回路
11、
電線使用規(guī)格：照明不小于1.5mm2，普通插座不小于2.5mm2，大功率用電器不小于4mm2
12、
導線的接頭應搭接牢固，并用絕緣帶（壓線帽）包纏均勻緊密
13、
線管與電箱、線管與線盒必須使用連接件連接，相鄰線盒間穿線的，要用管件連接
14、
塑料線管及線盒不應有破損及變形；金屬線管及線盒不應有折扁和裂縫，管內(nèi)無毛 刺，管口平整
15、
不得將電氣配管固定在吊平頂?shù)牡鯒U或龍骨上
16、
吊頂內(nèi)導線到電器的線路必須使用絕緣軟管包裹，線管需用管卡固定
17、
暗線敷設必須配管，不得將電線直接埋入墻體基層內(nèi)
18、
各種強、弱電的導線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露
19、
穿入配管導線的接頭應設在接線盒內(nèi)，不應留在線管中間
20、
強弱電線管平行安裝時管間距應符合要求，交叉時應進行屏蔽處理
21、
線管內(nèi)導線總截面積不超過管徑40%，管內(nèi)無接頭、扭結
22、
不同回路、不同電壓等級的電線，不穿在同一線管內(nèi)
23、
濕區(qū)地面應盡量避免電路鋪設，如無法避免，電管內(nèi)不應有中間接頭
24、
配電箱不應安裝在衛(wèi)生間隔墻或可燃性材料上
25、
配電箱應設置總斷路器；各配電回路應有過載、短路保護
26、
嚴禁擅自拆改燃氣設施設備
27、
燃氣管必須做明管，不得暗敷（入墻式燃氣管除外）
28、
燃氣管道不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道直管中間不得有接頭
1、
找平層與下一層結合應牢固，無空鼓
2、
找平后完成面應密實，無起砂、開裂等缺陷
3、
地面找平完成面的平整度符合要求
4、
鋪貼前應進行放線定位和排磚，非整磚應排放在次要部位或陰角處
5、
每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3
6、
表面平整度及陰陽角方正度符合要求
7、
墻磚鋪設接縫直線度及高低差的允許偏差符合要求
8、
墻磚鋪設接縫均勻，寬度一致
9、
單塊磚邊角空鼓面積≤15%，每自然間空鼓不應超過總數(shù)的5%
10、
墻磚鋪設磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象
11、
墻磚鋪設采用對花鋪貼方式的，拼接應正確
12、
表面平整度符合要求
13、
地磚鋪設接縫直線度及高低差的允許偏差符合要求
14、
地磚鋪設接縫均勻，寬度一致
15、
地磚鋪貼不允許有空鼓
16、
有排水要求的地面，表面坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水
17、
地磚鋪設磚面無裂紋、掉角、缺棱等缺陷
18、
地磚鋪設采用對花鋪貼方式的，拼接應正確
19、
衛(wèi)生間地面宜比相鄰房間地面低5mm～15mm
20、
宜使用不銹鋼自攻螺釘，若為普通自攻螺釘必須刷防銹漆
21、
自攻螺釘?shù)尼旑^宜略埋入板面，并不得使紙面破損
22、
石膏板邊自攻螺釘間距150-170mm，板中釘距不得大于200mm
23、
相鄰石膏板拼縫大小應均勻一致，宜為：3-5mm
24、
雙層石膏板吊頂上下層應錯縫安裝，避免接縫在同一條龍骨上
25、
潮濕空間使用紙面石膏板的，應采用防潮石膏板
26、
配件應齊全，安裝應牢固、正確
27、
木制品表面應光滑潔凈、色澤均勻，無劃痕、磨損、起翹等缺陷
28、
木作面板表面平整度、垂直度符合要求
29、
木作陰陽角方正度符合要求
30、
采用貼面材料時，應粘貼平整牢固、不脫膠
1、
墻面順平，無明顯起皮、起殼、鼓泡、泛堿、掉粉、開裂等缺陷
2、
墻面陰陽角方正度符合要求
3、
分色線直線度偏差符合要求
4、
涂料涂刷均勻，無明顯透底、色差，無漏涂
5、
無明顯滾筒印、滾紋通順
6、
無明顯砂眼，無流墜，無粒子等
7、
配電箱內(nèi)接線樁與導線連接牢固、無松動
8、
配電箱內(nèi)漏電保護器能夠正常使用
9、
配電箱內(nèi)各分路應標明具體用途
10、
開關插座表面無破損、劃傷
11、
開關插座安裝牢固，緊貼墻面，四周無縫隙
12、
插座接線原則：面向插座的左側應接零線，右側應接相線，中間上方應接保護地線
13、
濕區(qū)應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啟側的墻體上
14、
同一空間內(nèi)開關插座高度應在同一水平線
15、
燈具安裝應端正，所有燈珠應齊全
16、
燈具固定牢固可靠，不使用木楔，固定點不少于兩個
17、
當燈具重量大于3kg時，需使用螺栓和預埋吊勾固定
18、
筒燈安裝應整齊，不應有偏斜、錯位現(xiàn)象
19、
表面光潔、無污跡、無劃傷，安裝端正牢固
20、
上水左熱右冷、混水閥平正、軟管連接無滲漏
21、
下水暢通、無倒坡、無堵塞、無滲漏
22、
地漏安裝應低于排水表面、周邊無滲透、無積水、排水順暢
23、
各種衛(wèi)生設備與地面或墻體的連接應用金屬固定件安裝牢固
24、
各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌
25、
潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位應采用密封膠密封固定
26、
五金件安裝牢固、位置正確
27、
色澤一致無明顯色差
28、
與頂角線、踢腳板拼接緊密無縫隙
29、
粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層
30、
表面無氣泡、裂縫、褶皺、污漬等缺陷
31、
邊緣平直整齊，無明顯接縫，且不得有紙毛、飛刺
32、
陰角處接縫應搭接，陽角處應包角不得有接縫
33、
壁紙（布）花色一致、拼接處花紋吻合
34、
石膏裝飾線、件安裝的基層應干燥
35、
石膏線與基層連接的水平線和定位線的位置、距離應一致，接縫應45°角拼接
36、
石膏線對接時應平齊，無明顯接縫
37、
石膏線安裝完成后，要求棱角順直，無掉角、破邊等缺陷
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