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根據(jù)今年新出臺的《成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)》和《關(guān)于放寬成都市職工提取住房公積金支付房租條件的通知》，成都將進一步提高住房公積金提取的受益面，讓更多的職工能夠使用住房公積金。
依據(jù)新規(guī)，成都住房公積金的租房提取、購房提取、離職提取、困難職工提取等多項提取政策將于5月4日起作出調(diào)整。此次至少涉及七大調(diào)整，無論租房還是購房，提取的手續(xù)不僅簡化而且放低門檻，還將新開設(shè)“離職提取”業(yè)務(wù)。
調(diào)整1租房：一年可提取兩次
5月4日，租房提取公積金將有系列變化。
首先，租房提取條件進一步放寬，辦理手續(xù)更簡化。政策調(diào)整后，職工只需在成都公積金中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房，就能申請?zhí)崛」e金。與此同時，職工在一個自然年度內(nèi)可申請辦理兩次租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)。
“公積金對無房職工的支持力度更大。”據(jù)成都公積金中心相關(guān)負責(zé)人介紹，政策調(diào)整前，職工辦理租房提取還需要本人及配偶從未使用過住房公積金，一年之內(nèi)只能申請?zhí)崛∫淮巍?br /> 調(diào)整2額度：公租房無最高限額
租住商品住房提取的最高限額將由成都公積金中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內(nèi)住房租賃市場租金水平、租住住房面積等因素確定后向社會公布，目前為15000元。租住公共租賃住房的提取金額，以實際已支付租金為準，不受最高限額限制。
職工個人每年可提取的金額不超過已支付的房屋租賃金額(已支付房屋租賃金額=住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間)，且不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。如果職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額不足時，可以申請?zhí)崛∨渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額。

據(jù)相關(guān)資料顯示，成都住房公積金目前只需連續(xù)繳存半年以上就可以申請住房公積金貸款買房。而最高可貸額度由原先的40萬已經(jīng)提高至50萬元，雖然最高可貸額度為50萬元，但在實際辦理中，個人具體又能貸到多少呢？這就需要通過公式計算出個人具體可貸額度。
個人可貸額度可以通過公式：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)，計算出具體公積金貸款的額度。此外，若按照房屋價格來計算住房公積金貸款額度，則要用公式：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，計算出來。
目前，成都部分樓盤可能價格比較高，用公積金貸款買房的話，就算能貸到50萬元，也很可能不夠。此時，大家不妨辦理組合貸款，也就是在申請公積金貸款的同時又申請商業(yè)貸款，兩種貸款組合。但需要注意，盡量多使用公積金貸款，少貸一些商貸，畢竟商貸的利率比公積金貸款利率高了不是一點兩點。