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裝修日記 (27)

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辰

成都市現(xiàn)代 50㎡ 18萬

第4期 | 施工中主材安裝 11/22

三位陌生朋友催更我，這篇寫個我的水項目經理，居然感動了我媽！具體要說到施工哪具體大的沒做好的地方，到還不是，就是吧，安排事情和出現(xiàn)問題，特別遺漏事情渾身都是嘴的辯解，這點態(tài)度原因說他水！目前到油漆第二遍，衣柜也要到貨了，也不在平臺吐槽個人了，因為他的施工隊伍的師傅還是認真負責，沒出紕漏，當然我們檢查也細，不然小細節(jié)又容易被忽悠，畢竟項目經理是不是販賣良心的良心活，全看個人人品，只能說一句，單純的信任很難，錢到位了，還不夠大的項目難免被怠慢！只有業(yè)主實時工程視頻記錄，需要查到視頻甩出來那一刻的證據(jù)，項目經理才能真正態(tài)度端正！業(yè)主不要怕群里說話，不對地方要提出來，不然業(yè)主人情哪怕占了幾百的便宜，也不需要被項目經理牽著鼻子走！不然你不說你的訴求就不會被重視！道理千千萬萬，怎么說都有他們的說法，業(yè)主的想法都是“胡亂想”，你就會被氣得內傷！但是在此，是表揚一段項目經理事跡，不是吐槽他的水夸！我老家六樓老破小，樓下五樓是導手房產幾手的業(yè)主出租的一對小年輕人，從裝修開始，就不斷說什么聲音大了，周末不能裝修，哪怕是老小區(qū)也要遵守裝修時間！好吧按城市裝修標準時間開工，但是樓下還會有要求，比如什么灰大了必須關門裝修，甚至我媽還去他家特地去打掃他家陽臺2次，又說把他剛剛洗的球鞋弄臟了，我老媽還把鞋拿回來給他洗鞋！我的個天！年輕人牛逼！甚至后期我媽為了表達歉意買了100多元好水果送那兩口子年輕人！很長一段時間反正那小伙子后面沒有老上樓來指責我們吵了！裝修尾聲，安裝好了馬桶，應該不會出什么問題了吧？！居然這周周三昨晚，半夜晚上一點了，給我媽打電話叫一個老年人去他家看他家?guī)X扣板在漏水！很久滴一滴！我媽接到電話睡得夢里夢中，被嚇醒，但是她也不想起床，說我都睡了！他強硬要求現(xiàn)在必須馬上來看現(xiàn)場！沒辦法，刺頭啊刺頭，我們?yōu)榱搜b修，交錢受氣的地方除了裝修公司還有樓下鄰居！只好半夜一點給項目經理去了電話，還好沒給我打電活，不然我估計很難再睡著了！項目經理接到電話，我預測他看到來電，想死的心都有了??嚇死他！他一聽漏水，估計慌得，褲子咋提都忘記了??樓下小伙子還強硬說明天我要上班，不在家，又要求馬上修！項目經理看了視頻，確認確實在漏，電話里說半天，答應，那現(xiàn)在（半夜1點）我可以過來！我媽當時很感動項目經理這一點，這么晚都來解決問題，哪怕之前有做得不到位的施工，因為這次解決問題積極，我媽還是又認可項目經理！還是不錯！其實老年人其實很容易寬容人的！后面樓下小伙子又說，算了，我明天請假，明早來修吧！無語！第二天早上我七點半接到我媽電話才知道情況！對樓下小伙子太無語了，我們就是你樓上裝修，又不是自來水管爆了要提出半夜維修！我們可以配合，你也太不厚道，你晚上一點回家晚，洗完澡，你發(fā)現(xiàn)問題！但別人睡覺了！你想找發(fā)火對象也白天來！就是老年人脾氣好，是我都不會去！后面，還好我媽沒給我半夜一點打電話，不然我也得睡不著了！謝天謝地，最狠的人沒要求我們，晚上就派人去做工?。?！又不是發(fā)大水，又不是自來水公司大水管爆了！項目經理第一時間想到的是，完了，水管爆了[尷尬]項目經理對自己施工太不自信了，是不是被我說多了[尷尬]接著五樓小伙子按他說法，一蹲下，頭那就滴水，還是臭的！因為我們之前安裝瓷磚都沒問題，最近剛剛安裝馬桶了！就算馬桶安裝管爆水，防水也不至于滴水??！那可能爆管，要不然防水也沒起到作用！大清早不到八點，公司三個師傅來看五樓廁所，拆開吊頂，手實實在在摸了一圈，包括樓板灰都刮了下，掉灰渣渣，確實我們防水沒問題，全是干的！也不是我們漏水！我也看了視頻，肯定不是我們漏，給小伙子打電話，說不是我們漏，估計是你自己洗澡水冷凝滴下來，他電話里也沒回對不起，說的我回來再觀察看看[尷尬][尷尬][尷尬]想說一句，還好烏龍，不然裝修真不省心，樓下更不惹不起，裝修簡直就是當賠禮道歉的孫子活！馬上快裝修好了，渡劫快成功了！

合集 · 齊家用戶QemTnfeF2M的家 · 更新至4期

辰

成都市現(xiàn)代 50㎡ 18萬

第3期 | 施工中瓦工階段 11/18

瓷磚完后，我忘記有沒等10-15天，應該沒那么久，項目經理就叫美縫了！美縫如何做到自己搞定，不求項目經理！第一步，成都南北富森商場轉一圈，商場里的美縫店鋪材料人工全包，不單獨包工，必須買他的材料，普通美縫劑20元一米，講價講不了啥，說說實話，最多差價和你自己找經銷商比就是差500元差價！但是這五百元也意味著你材料從普通美縫劑升級為環(huán)氧彩砂和廁所的聚脲（聚脲是德高新品）！你跟商場里銷售談半天，其實啥也確定不了，實際面積你自己還是測不準，如果能提前約店鋪工人出來先看場地談價格，那到工地砍的價格就是實際價格，還能把色卡選定！但是，商場人家不會單獨給你工人電話，也怕你仙人跳！而我找的這家德高總經銷商生意好，施工師傅工期要等，提前預約！而且施工師傅都是直接排工期哪天直接上門做工，做工完就結算工錢！所以，不需要那么麻煩比較幾家材料報價，還是不要那么累了，便宜一百也沒便宜到也許！這家總經銷商店鋪材料報價和天貓價格差不多（是不是雙11價格，沒比對）！我大概算了我家材料635-70（多的退了2支環(huán)氧彩砂），工錢，845元，師傅辛苦給了850元！一共1400元搞定，之前項目經理推薦的報價普通的材料差不多就是2000元，因為你沒決定要做，人家也不會實實在在到現(xiàn)場給你算價格，都是做完算面積，全靠良心推薦和做工！但這次我的大膽嘗試完勝！不但全屋材料更好，美縫價格省600元！真香！但是要省這個錢、材料又要用好的，??自己親自跑材料經銷商！敲重點?。?！知道這家店如何找到的？我打了德高美縫全國客服電話，確認了地址，是成都熊貓大道那個富森美，商場外，空地倉庫那邊，很大的賣場！其實當時我第一選擇不是德高美縫，我覺得比我之前問的東方雨虹總經銷商美縫材料比貴一些，一直沒確定這家，只是想找這家美縫工人，事后?德高老板微信，老板還把施工工人電話給我了！老板大氣！工人說了只要你拿材料他都可以做！工人也大氣！繼續(xù)說，后面買材料我才知道東方雨虹便宜原因，當時老板想清貨，買得人不多，清貨才低價，怪不得我當時算了下普通美縫劑，東方雨虹我只需要花200元不到，簡直是掏到寶了！后面等我要做的買貨時，東方雨虹美縫顏色缺，數(shù)量不多！死心了只有買德高美縫劑了！德高價格就是報價，沒砍下價格，干脆利落，不需要砍價，算是他們統(tǒng)一批發(fā)價，同時工人工價也公道，我忘記具體多少，反正同類材料施工這家算得最便宜，比商場便宜，而項目經理最早隨口報的價格，就是商場價格，20元一米！你要知道沒有那么給你省錢的項目經理！只要你挪動腿，你就會覺得其實事情好簡單，不是只有依賴項目經理才能找到工人做工，才能做項目的！因為價格也還可以，我最后沒買最便宜普通那種美縫，干脆都買的環(huán)氧彩砂管狀，這樣施工也方便，其實環(huán)氧彩砂桶裝應該更好，以前家里做過，還是國外那個啥牌子，確實更細膩，無毒也許無毒吧，但是廁所客廳你不清理縫還是變黑了，確實黃色的縫不是凹縫的話，顏色是完全沒有變！但是桶狀施工會廢材料，工藝麻煩，特別要清理干凈需要專業(yè)動作利落的工人，很費體力的！我自己也做過，浪費特別大，找一般美縫工人花了點錢隨便把剩下做了，因為花錢少，就不是平填的環(huán)氧彩砂！凹的環(huán)氧彩砂，就是被以后灰塵垃圾黑黑地填滿了，這次環(huán)氧彩砂管狀做工方法應該也是凹的，我因為知道效果，就這樣做，省錢，有空買個好的拖地機就可以解決！墻面凹縫是沒問題，不會藏垃圾，只有地面凹縫藏垃圾！但是桶狀環(huán)氧彩砂國外那個確實不變色不脫落的，硬度相當高！而估計要換瓷磚還不容易敲掉美縫劑呢！原來家里的環(huán)氧彩砂確實很堅實，至今沒有脫落，而普通美縫劑兩三年，特別是廁所地面陰腳，早就脫落了，至今懶得修補！所以這次裝修成都自家?guī)资甑睦掀菩?，都是用的好材料，一步到位，免得以后修補！就折中取了環(huán)氧彩砂的材料，方便施工的管狀，35元一支，同時德高還有聚脲的材料，用于廁所那種淺色瓷磚，宣傳的是聚脲美縫不會變黃，試試，這個反正廁所面積不大10平方，三只聚脲，好像60一只！因為我在外面，沒辦法處理買貨，比對瓷磚和色卡，我就直接與施工師傅說好，你那天直接上門，先比對好顏色，我手機微信跟老板直接下單，貨閃送到家！到了施工預約的那天，師傅很準時上門，三個師傅一大早來工地，自帶上色卡，師傅選了適合的顏色，估算了大概80平方的屋用量！稍微多拿了兩只，反正跟老板說好了，多了叫師傅拿回店里退，正好我省一筆閃送運費！完美！剛剛好三個施工人員到家清潔50平家2小時多，等了沒多久快12點送達！搞了一下午到很晚做好了美縫，第二天清理處理好美縫！完事，樊師傅算的面積跟我算的設計圖里的面積相差無幾！是多少就是多少，做事利落，真正做事人！還主動跟我發(fā)來很多工地照片叫我驗收！下次還找他們！雖然還沒回家看過，應該大差不差，畢竟我自己親自動手做過環(huán)氧彩砂的美縫，累死自己了，浪費材料，清潔瓷磚時還因為時間久了到現(xiàn)在都沒清潔干凈，甚至做的時候還弄得材料搞了渣渣進去，又把渣渣都填縫里了，所以這次再也不自己瞎搞了，專業(yè)事交給專業(yè)人做！找人找材料找對了，事情就是簡單明了，不需要求人！看完點贊下喲

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合集 · 齊家用戶QemTnfeF2M的家 · 更新至4期

辰

成都市現(xiàn)代 50㎡ 18萬

第1期 | 新家入住屋主經驗 11/17

首先，網篩裝修公司，因為我沒時間想馬上開工，就2天網上查了下兩三家公司，一天內考查了兩家，一家成都愛空間，主談，一家U工廠，微信事后最后報價，恰巧，因為愛空間量房太認真負責，說要公司三方人馬到齊，晚了一天時間，我又在網上繼續(xù)東看西看，留了個齊家網平臺預算報價的電話，這樣齊家網推薦的第一家齊家典尚裝修公司，插空先聯(lián)系上了我，先于愛空間裝修公司量房，我下次想找愛空間公司！他們價格和真誠度還是更高，事后比較出來的，誰知道是不是也是簽單后，客戶被套牢了，客戶就不香了！哎！接著說，當天齊家典尚，下午設計師量房完就一起去公司談報價，公司規(guī)模大一下子我覺得應該靠譜吧這家，當晚晚上順利談到十點下定金！我以為我有兩套自裝經驗，我也不是一定就是要找一家最低價格的公司！但是，沒想到成都裝修公司的攬活后還是按他們套路一步步走下去，下定金到開工有一個月自己思考時間，哎，也許都是讓客戶冷靜冷靜，你思考裝修風格吧，公司就突然不著急了，出效果圖，審圖紙，預算單，選材料都陸續(xù)進行，也整了一個月時間！中間也有自己選材料第二次選，改和加增項單！因為現(xiàn)在裝到油漆階段了，也不想吐槽了，因為和施工過程相比，這施工前耽誤一個月時間都是小事！設計下訂單順利得太意外，事后就有一些事辦不到之前承諾的，建議，承諾第二份合同都要寫成備注里，比如抵現(xiàn)的代金券一定不要漏，你辛苦砍下來的項目，第二份合同就莫名其妙沒有了！比如第一份定金合同，公司寫了做屋頂防水，第二份合同就說公司說做不了室外屋頂防水，屋頂防水優(yōu)惠的1000元就沒了，總設計師反悔的事，我也心里暗暗記下了，吃虧了，果然還是簽單了后，就是看哪個臉皮厚！我沒時間精力換公司，那就接著繼續(xù)開始我們的裝修施工重頭戲，前面事都是開胃小菜，現(xiàn)在來看都是渣渣，還好，我沒純信任項目經理說水電這也答應那也答應，走項目經理自己水電增項，回頭又去做水電走公司，而價格上，同時把樓頂防水承諾的優(yōu)惠在水電走公司項目上多少硬找補了點回來！選裝修公司的經驗，定金不要給，只要你不給錢，服務絕對是超級積極的??錢在誰手里，誰就是老大！但是就算裝修定金給了簽單也沒事，錢不多，只要你有時間都可以拿回來！當然你要態(tài)度堅決！千萬不要急著簽第二個合同，因為第二個合同才是真正合同，那個簽了的話，定金就提高了，30%總合同款必須補齊！但是第二次簽，同時第一個合同作廢，第一個合同承諾的任何如果不寫在第二個合同里，那之前談的都是白談的，第一次定金合同簽單承諾的都是不作數(shù)的！哪怕你簽單第二個正式合同，你也還是可以退錢，只要你有時間，不怕那個錢放裝修公司耽誤！因為有個人說他律師朋友看了合同，簽的合同完全不合規(guī)，打官司完全勝訴！但是我沒時間，只要不要太過分，事情做好，價格差不多，我也就做了！因為每個裝修公司，你不給到第二份正式合同的錢，也不可能給你實際最后的預算報價單！特別是增項，我以為我自裝過兩套，所有增項都明白都理清楚了，事后回家又細細看還有哪些增補全部一次性給我補交齊全增項單子！免得后期開工不好控制扯皮增項的事情！哪怕水電公司增項價格高一些，反正價格可以談，最后協(xié)議好合適水電價格就完事！特別是不要因為水電走公司的服務管理費貴而選擇自己走項目經理的水電，雖然都是公司的材料和做工，后來我才明白，那不是公司保障范圍，便宜2000元，幾千元，失去了找裝修公司意義！特別是水電不包括那個強弱電箱里面的那些閘開關分控，都是自己買，我花了800多，而公司水電價格頗高，還不包括這些，又得到了一次裝修經驗，公司的強弱電箱只是包括盒子，寫到這，我想起來，強弱電箱盒子都是我自己買的，公司800還是600元就是排線的工藝費，算了，認了，人家還賺錢，你自己沒看清楚，該走的坑都得走一遍！誰叫自己給錢快！水電能砍多少算多少！錢都交了30%，能砍的范圍有限！盡力而為！有訴求必須要求，不然價格就焊死了！還有后期開工拉群，特別是如果遇到看起來好說話的項目經理，這也答應那也說好好的，說很便宜水電價格，你要小心，你也要留一手，哪怕設計師叫你說給水電項目做好書面的和項目經理協(xié)議！這個做了又有什么用，遇到賴皮的項目經理文字能約束嗎？比不過臉皮厚的！建議你壓不住項目經理的朋友還是找公司走水電！因為你真的比不過，秀才遇到兵，有理說不清，特別是業(yè)主你因為想便宜占了項目經理價格便宜，事后也會在水電其他項目上再給你?錢，所以其實最后也沒比公司便宜啥！更關鍵是業(yè)主你說話直不起腰桿，你就被項目經理拿捏得死死的！他說掏錢，做了事你掏不掏，他的價格，你能砍價多少，因為你臉皮不厚啊，你客氣換不來同等多尊重！建議，水電圖必須有，不然后期水電定位遲早會出這或者那的問題！但是如果一定要求公司出水電圖，公司又會給你說水電圖紙多少錢！所以，選裝修公司你就要特別問清楚，合同寫清楚，必須要有水電設計圖才開工，0增項，打槽打孔是不是包括了，暗埋煤氣管道的開槽是不是也包括了，煤氣管道開槽，包括開槽是一套整個開槽，你必須要確認是不是專業(yè)的開槽師傅團隊，是不是專業(yè)的，你看得出來做的效果，直不直！附上幾張現(xiàn)在成品圖，施工渡劫到油漆，說一句，一定要網上看看評論，哪個工長負責，不然你會被虐心到原地去世！整裝，還是你自己操心！

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合集 · 齊家用戶QemTnfeF2M的家 · 更新至4期

lucky

第1期 | 施工中竣工驗收 06/22

我家70平方的房子，23年8月開工到24年6月竣工一共裝修了10個月時間！齊家這邊說需要我們配合的，我們第一時間就去做了，時間卻拖了這么久！每一項都在返工！水電、瓷磚、墻面油漆、踢腳線、石膏線！水電改了2次！瓷磚改了記不到幾次前前后后拖了1個月多月改瓷磚的問題，最后只能自己妥協(xié)！油漆也改了很多次?。?！施工過程中，監(jiān)理只來過三次，每次都是驗收的時候來！這還是反饋到齊家公司說第一個監(jiān)理不管事情，換了第二個監(jiān)理來的效果！但是完全沒有人監(jiān)督到施工過程！所有多次返工也有這部分原因！還好我就住在裝修的房子對面，不然我連裝修的進度都不清楚，原本說的會在溝通群里面每天告知，結果只有前幾次做做樣子！

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合集 · lucky的家 · 更新至2期

王月

成都現(xiàn)代 110㎡ 15.8萬

第4期 | 新家入住曬曬我的家 05/19

廚房開放式設計，讓廚餐空間更為寬敞，客廳原來的橫廳改為豎廳，電視墻劃分出一個書房空間，并且和客廳隔而不斷，空間通透性更好！大致框算了一下，部分細節(jié)會有遺漏，硬裝整體花費大概在19萬接近20個w

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合集 · 現(xiàn)代風靜謐雅居-歸處 · 更新至4期

王月

成都現(xiàn)代 110㎡ 15.8萬

第2期 | 前期準備曬戶型 05/01

和父母同住的大三房，怎么打造，一家人都喜歡？設計師推薦:原木風加新中式的感覺廚房門洞擴大，玻璃推拉門進行分割電視墻整體定制柜體，風格配色統(tǒng)一?？紤]家里人衣物比較多，主次臥都安排了衣帽間和儲物間??妥妥拿捏家里的雜物，讓更多物品都有地方收納！

合集 · 現(xiàn)代風靜謐雅居-歸處 · 更新至4期

業(yè)主評論 (38)

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lucky 齊家保業(yè)主

1.0

套餐 80m2 10.4萬開工準備

成都武侯區(qū) 07/14

沒啥子好說的，好言難勸該死的鬼，自己遭了就曉得下次別選這家了

lucky 齊家保業(yè)主

1.0

套餐 80m2 10.4萬泥木階段

成都武侯區(qū) 07/14

垃圾公司避雷

lucky 齊家保業(yè)主

1.0

套餐 80m2 10.4萬竣工驗收

成都武侯區(qū) 06/22

23年8月開工到24年6月竣工一共10個月時間！齊家這邊說需要我們配合的，我們第一時間就去做了，時間卻拖了這么久！每一項都在返工！水電、瓷磚、墻面油漆、踢腳線、石膏線！水電改了2次！瓷磚改了記不到幾次前前后后拖了1個月多月改瓷磚的問題，最后只能自己妥協(xié)！油漆也改了很多次?。?！施工過程中，監(jiān)理只來過三次，每次都是驗收的時候來！這還是反饋到齊家公司說第一個監(jiān)理不管事情，換了第二個監(jiān)理來的效果！但是完全沒有人監(jiān)督到施工過程！所有多次返工也有這部分原因！還好我就住在裝修的房子對面，不然我連裝修的進度都不清楚，原本說的會在溝通群里面每天告知，結果只有前幾次做做樣子！