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二手房驗房收房相關問答

• 請問購買的二手房能驗房嗎？需要注意什么？

  你好，很高興為你解答，對于很多家庭來說買房是負擔很重的，因為手上資金不夠， 跟朋友同事借錢又覺得沒有面子，所以就考慮購買二手房，二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經(jīng)過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子質量和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面，這些都是業(yè)主必須要了解的問題，那接下來我們來看下：需要幾點注意的： 一、二手房驗房注意事項 1、二手房最初交易時間 　　二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以了解房子的壽命時間，以及房子的規(guī)劃情況。 2、原戶主出賣房子原因 　　了解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-04-29 16:55:23 類別：裝修流程

• 二手房收房流程是什么？

  瓦工1.平整度：通過摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角可以鑒別，若幾個角都是平整的，就代表瓷磚平整度過關。2.空鼓率：除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。愛房網(wǎng)編輯提醒，墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現(xiàn)脫落問題。但是專家表示，空鼓率非專業(yè)人士可能會出現(xiàn)分辨不清的情況，空心墻和薄隔斷墻都會引起誤判。油工1.觀察墻面的陰陽角是否平直，誤差不能大于2mm。2.平整度：在陽光照進來的時候，從側面觀察墻面涂料顏色是否一致。若顏色不均勻，一塊亮一塊暗，可能由兩種原因導致，一是墻面本身不平整，...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2014-10-24 02:17:44 類別：家居產(chǎn)品

• 二手房交易注意事項有哪些，二手房收房時要注意哪些細節(jié)？

  相信大家都有聽說過，二手房交易時的事項要比一手房多一些，所以我們在交易時一定要細心，千萬不可馬虎。那么二手房交易注意事項有哪些，二手房收房時要注意哪些細節(jié)？ 首先你去房地產(chǎn)交易中心給他的房子做一份產(chǎn)證調查，需要帶上身份證，和準確的房屋地址，然后在拿這份產(chǎn)證調查去對照他的房產(chǎn)證和身份證對照，再確認無誤的情況下，你們雙方約好去交易中心購買和簽訂買賣合同，合同里很多格式條款，所要注意的主要就是：第二條：價格。第四條：交房時間。第五條：破壞裝修和設施違約責任。第六條：過戶時間（如果你貸款，時間放的越寬越好）。第十條：甲方違約責任。補充條款：要寫明屋內那些設施送，雙方除合同內的其他協(xié)議。合同簽完后你把首...

  回答數(shù)：2條 回答日期：2015-10-21 10:25:46 類別：裝修流程

• 誰對二手房交房時如何驗房比較了解的？

  二手房一般都是二次裝修，一般都是由于居住的時間比較長，對現(xiàn)有的裝修不大滿意，或是因為剛買的一套二手房，對于現(xiàn)有裝修不能滿足自己目前的生活標準及居住習慣，需要對其進行大的改動裝修。二手房交房時的驗房流程是比較簡單的，你可以了解下??！ 首先，個人認為驗房應該放在二手房買賣之前，而不是之后。很多人急于買房或者集中于如何辦理貸款手續(xù)等，忽略了二手房本身，容易后悔莫及。第二，房齡！中介和房東對老二手房造假已經(jīng)不是新聞，一套十年的房子和三十年的老房子，其單價是不可能一樣的，這直接影響到房屋的質量使用期限和購買總價，不可不慎?？啥喾酱蚵牐荒軉温犞薪楹头繓|的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同，如果有詐，可以...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-05-21 09:06:49 類別：裝修流程

• 請問二手房驗房注意事項有哪些，有誰知道可以具體說說看嗎？

  你好，由于房價的上漲，現(xiàn)在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節(jié)要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那么二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。 二手房驗房注意事項一： 購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。 二手房驗房注意事項二： 弄明白原房主出售房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那么這種房子可以買；如果是...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-05-18 16:30:53 類別：裝修流程

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