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基本信息

小區(qū)地址	蜀山區(qū)井崗路與開福路交口（近長江西路...	建筑結(jié)構(gòu)	暫無
所屬區(qū)域	蜀山區(qū)	建筑面積	422200平方米
環(huán)線位置	二環(huán)以外	竣工時(shí)間	2012-12-30
物業(yè)類別	住宅、商業(yè)、別墅	總戶數(shù)	2818
開發(fā) 商	中海宏洋地產(chǎn)集團(tuán)有限公司	容積率	2.50
建筑類別	塔樓低層高層超高層	綠化率	40%
占地面積	144698平方米	物業(yè)費(fèi)	1.00元/平方米·月

樓盤介紹

中海原山是中海地產(chǎn)進(jìn)軍合肥的個(gè)項(xiàng)目，由中海宏洋地產(chǎn)（合肥）有限公司開發(fā)建設(shè)，位于合肥市蜀山區(qū)長江西路路與楓林路交口（長江西路高架向前600米），占地面積144698平方米（217.05畝），建筑面積422200平方米，容積率2.5，綠化率40%。中海原山規(guī)劃為高層住宅、商業(yè)廣場、聯(lián)排別墅、休閑景觀長廊和幼兒園，一共規(guī)劃48棟建筑，其中32棟別墅，12棟高層住宅，超大樓間距，3棟配套社區(qū)商業(yè)，1棟幼兒園。別墅32棟從5#樓-32#樓共164戶，有雙拼，四聯(lián)排和六聯(lián)排；高層住宅12棟從37#-48#樓，24層到40層；1#、2#、3#是社區(qū)配套商業(yè)；4#樓是社區(qū)幼兒園。中海原山四至范圍：東至楓林路、南至田埠中路、西至雪霽路、北至井崗路。中海原山地塊拍賣信息：即W1101地塊，以326萬元/畝的價(jià)格被中海地產(chǎn)拿下，地塊總價(jià)7.0758億元，樓面地價(jià)1956元/平方米，溢價(jià)率達(dá)16.43%，規(guī)劃屬性為居住，土地出讓年限為70年，建筑高度無限制，無90/70限制。?

周邊配套

物業(yè)類別	住宅、商業(yè)、別墅
教育	小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)內(nèi)部配套景觀配套，三十五中、蜀新苑小學(xué)，規(guī)劃有蜀山中學(xué)等兩所中學(xué)、兩所小學(xué)及一所九年一貫制學(xué)校無
商業(yè)中心	大鋪頭副商業(yè)中心、樂客來商貿(mào)中心、合家福購物中心、安徽名車廣場、百大鼓樓商廈
銀行	大鋪頭郵政所郵政儲蓄、農(nóng)行蜀山分理處、合肥科技農(nóng)村商業(yè)蜀山支行