| 小區(qū)地址 | 黃島開發(fā)區(qū)泰山東路77號 | 建筑結(jié)構(gòu) | 暫無 |
| 所屬區(qū)域 | 建筑面積 | 103670平方米 | |
| 環(huán)線位置 | 暫無資料 | 竣工時間 | 2013-12-31 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、住宅 | 總戶數(shù) | 664 |
| 開 發(fā) 商 | 山東萊鋼建設(shè)有限公司 | 容積率 | 2.55 |
| 建筑類別 | 板塔結(jié)合 多層 小高層 | 綠化率 | 42% |
| 占地面積 | 31918平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 1.00元/平方米·月 |
山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)位于青島膠南東部新區(qū)泰山路以北，兩河村以東，山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)項目總建筑面積81萬平方米。建筑密度21.5%，容積率1.7、綠地率42.5%，總戶數(shù)6200余戶，山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)一期12.54萬平米。600多戶，山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)一期都是低密度住宅，以花園洋房為主。是山鋼地產(chǎn)傾心打造的一個精品項目工程，無論從項目本身的規(guī)劃、景觀設(shè)計、戶型設(shè)計、以及整體的配套考慮上，都十分用心。山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)處在青島優(yōu)美的西海岸線上，距膠南市政府2公里，背依小珠山脈，南面靈山灣，距離海水浴場1公里，風(fēng)景秀麗、氣候怡人。山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)規(guī)劃總體結(jié)構(gòu)：由一條自南至東北縱穿基地的集公共服務(wù)與交通功能為一身的中央景觀走廊和兩條東西橫貫基地的公共綠帶構(gòu)成骨架，8個居住鄰里單元和1個公建建筑組團(tuán)串連其上。整體設(shè)計空間由南至北、由低到高劃分為西班牙風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、坡地洋房、花園洋房、多層等，北部為板式和點式相結(jié)合的高層區(qū)(內(nèi)設(shè)小學(xué)一處、托幼二處)。一期啟動區(qū)位于整個地塊的南端，共分為三個組團(tuán)，分別是公建組團(tuán)、花園洋房組團(tuán)和坡地洋房組團(tuán)。山鋼地產(chǎn)憑海臨風(fēng)社區(qū)采用三級封閉式物業(yè)管理，即社區(qū)“三重防衛(wèi)”，首先，
| 物業(yè)類別 | 住宅、住宅 |
| 教育 | 暫無 |
| 商業(yè)中心 | 暫無 |
| 銀行 | 暫無 |
萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)緊鄰膠南市泰山路，門口有5路、305路公交車，市民可乘坐305路公交車到靈山衛(wèi)一次換成便可到達(dá)青島市南區(qū)。 公交站點名稱為：馮家灘。 在馮家灘站乘坐開發(fā)區(qū)45路, 在 柳花泊西站 下車 ，步行50米至柳花泊西站，乘坐 開發(fā)區(qū)6路, 在 機(jī)械工業(yè)園北站下車，步行90米至萊鋼建設(shè)憑海臨風(fēng)。
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