| 小區(qū)地址 | 北城新區(qū)平方米河路與柳青河西路交匯處西北角（三河橋西首） | 建筑結(jié)構(gòu) | 框架結(jié)構(gòu) |
| 所屬區(qū)域 | 建筑面積 | 430000平方米 | |
| 環(huán)線位置 | 暫無資料 | 竣工時(shí)間 | 2014-12-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅 | 總戶數(shù) | 暫無 |
| 開 發(fā) 商 | 臨沂魯?shù)鲁鞘薪ㄔO(shè)有限公司 | 容積率 | 2.35 |
| 建筑類別 | 板樓 多層 小高層 高層 | 綠化率 | 50% |
| 占地面積 | 1000000平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 1.00元/平方米·月 |
瀾泊灣社區(qū)是由魯?shù)录瘓F(tuán)投資興建的現(xiàn)代化國際濱水社區(qū)，總建筑面積140萬平方米。該社區(qū)位于新市政府前，東鄰柳青河生態(tài)景觀帶，與千畝原生態(tài)動植物園隔河相依，南枕平方米河，與鳳凰廣場隔河相望，地理位置與景觀資源十分優(yōu)越。在設(shè)計(jì)理念方面，瀾泊灣社區(qū)匯集城市社區(qū)各類功能，劃分為5個(gè)高層居住組團(tuán)、4個(gè)低層親水居住組團(tuán)、1個(gè)國際商務(wù)組團(tuán)、1個(gè)公共設(shè)施組團(tuán)。其中包括住宅、五星級酒店、寫字樓、購物中心、水岸街坊、幼兒園、中心小學(xué)等功能區(qū)，以及市工會文化宮、市婦女兒童活動中心、市老干部活動中心等群眾服務(wù)項(xiàng)目，是集吃、住、休閑、健身、娛樂、辦公、學(xué)習(xí)為一體的綜合性社區(qū)。 整個(gè)瀾泊灣社區(qū)項(xiàng)目總投資32億元人民幣，分三期開發(fā)完成。一期工程將于社區(qū)西南側(cè)建設(shè)五星級瀾泊灣大酒店及東南角部分高層住宅樓，計(jì)劃投資10億元人民幣，2009年底開發(fā)完成。
| 物業(yè)類別 | 住宅 |
| 教育 | 幼兒園、中心小學(xué)，市工會文化宮 |
| 商業(yè)中心 | 購物中心、水岸街坊、 |
| 銀行 | 暫無 |
市內(nèi)乘坐K87路科技館下車東行約100米即到
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