| 小區(qū)地址 | 吳中向湖路南興郭路北（尹山湖東路東側(cè)） | 建筑結(jié)構(gòu) | 暫無 |
| 所屬區(qū)域 | 吳中區(qū) | 建筑面積 | 231713平方米 |
| 環(huán)線位置 | 暫無資料 | 竣工時(shí)間 | 2016-02-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、洋房、別墅、高層 | 總戶數(shù) | 1558 |
| 開 發(fā) 商 | 蘇州鑫苑置業(yè)發(fā)展有限公司[房企申請(qǐng)入駐] | 容積率 | 1.50 |
| 建筑類別 | 板樓 板塔結(jié)合 低層 多層 高層 | 綠化率 | 37% |
| 占地面積 | 114623平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 2.00元/平方米·月 |
鑫苑湖居世家，所處吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新興大型生態(tài)板塊尹山湖板塊的核心位置，吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以尹山湖為核心，著力規(guī)劃建設(shè)7平方公里，集商貿(mào)、休閑、居住等功能于一體的尹山湖生態(tài)區(qū)，定位為吳中區(qū)城市次中心，規(guī)劃居住人口7萬人。本項(xiàng)目位于尹山湖板塊的核心區(qū)，緊鄰尹山湖東側(cè)，毗鄰21公頃的尹山湖運(yùn)動(dòng)公園，坐擁一線湖景資源。項(xiàng)目距離古城區(qū)直線距離約5.5公里，距離園區(qū)湖西商圈直線距離約5公里。自駕車到古城核心區(qū)只需10車程，到園區(qū)湖西只需（10）車程。門口有多條公交線路到達(dá)蘇州各個(gè)區(qū)域（例如：67路道綠寶廣場(chǎng)，501到觀前、石路。138到園區(qū)圓融時(shí)代廣場(chǎng)），軌道交通2號(hào)線貫穿蘇州南北，延伸線從小區(qū)東西穿越并設(shè)有站點(diǎn)，預(yù)期在2016年通車使用。規(guī)劃中的5號(hào)、8號(hào)線也在小區(qū)附近設(shè)有站點(diǎn)。項(xiàng)目總建17萬方，是鑫苑置業(yè)精心打造的尹山湖高端住宅項(xiàng)目，鑫苑置業(yè)目前已在美國成功上市，全國7大一二線城市擁有32個(gè)項(xiàng)目，06年進(jìn)駐蘇州市場(chǎng)，先后開發(fā)鑫苑.湖岸名家、鑫苑.景園、鑫苑.國際城市花園、鑫苑.鑫城項(xiàng)目，本案是鑫苑在蘇州打造的第五個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目整體定位高端住宅，涵蓋產(chǎn)品洋房、別墅和高層。
| 物業(yè)類別 | 住宅、洋房、別墅、高層 |
| 教育 | 優(yōu)幼雙語幼兒園、藍(lán)天藝術(shù)幼兒園郭巷第二中心小學(xué)、尹山湖中學(xué) |
| 商業(yè)中心 | 國泰商業(yè)步行街、尹山湖商業(yè)廣場(chǎng)、尹山湖商業(yè)水街（在建） |
| 銀行 | 建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、蘇州銀行、中國銀行 |
項(xiàng)目步行200米至興郭路尹山湖東路站臺(tái)，可乘坐509路, 671路。 附近有多條公交線路到達(dá)蘇州各個(gè)區(qū)域（例如：509路到達(dá)吳中汽車站，67路到綠寶廣場(chǎng)，501到觀前、石路，138到園區(qū)圓融時(shí)代廣場(chǎng)，另外還有513、550、671等多路公交線路經(jīng)過該區(qū)域）；輕軌2號(hào)線延伸線與7號(hào)線雙軌交匯。
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