導(dǎo)語(yǔ);隨著中國(guó)改革的開(kāi)放，時(shí)代的進(jìn)步，地產(chǎn)行業(yè)的崛起，至今已將近是成熟的行業(yè)。那么你的房子有屬于自己的土地使用權(quán)證了嗎?那什么是土地使用權(quán)?你知道了嗎?怎樣查詢土地使用權(quán)證?你了解了多少?在哪里可以查詢?我們?nèi)绾潍@取土地使用權(quán)證?所以這一大堆的問(wèn)題你都知道了嗎?那么下面就讓小編帶大家對(duì)地使用權(quán)證是什么怎么查詢和獲得等問(wèn)題的解決!　　　　什么是土地使用權(quán)證　　我們的土地使用權(quán)證也叫國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由縣城各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。是屬于法律憑證的哦，具有法律效應(yīng)的憑證。該證書(shū)主要是說(shuō)明土地使用者名稱，土地位置、以及用途、面積、使用年限、等問(wèn)題的。　　如何獲取土地使用權(quán)證　　我們要如何獲取土地使用權(quán)證包括;1、申請(qǐng)登記2、地籍調(diào)查3、權(quán)屬審核4、注冊(cè)登記5、頒發(fā)土地證書(shū)、這些都是我們必須要做的，當(dāng)然這些程序是屬于初始土地登記的，所以我們想獲得土地使用權(quán)證這一個(gè)十分重要而且繁瑣的過(guò)程?！　　　⊥恋厥褂脵?quán)證查詢方法　　因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)證一般是由我們的縣級(jí)國(guó)土資源局頒發(fā)的，也由于種種的原因我們國(guó)家不能做到上網(wǎng)可以查詢查詢，因?yàn)橐龅骄W(wǎng)上查詢系統(tǒng)要投入很大一筆資金，也要出于安全性的考慮，所以我們到目前為止還是無(wú)法在網(wǎng)上建成土地使用權(quán)證登記查詢系統(tǒng)，當(dāng)然很大的原因是現(xiàn)在我們一般的縣級(jí)財(cái)政暫時(shí)還沒(méi)有這個(gè)財(cái)力，所以想查詢的話我們還是要去發(fā)證機(jī)關(guān)國(guó)土資源局查詢，但是我們當(dāng)然還可以委托我們的律師去國(guó)土資源局幫助查詢的。所以說(shuō)土地使用權(quán)證查詢可以說(shuō)很不方便，但是我們可以委托律師去，也是方便的?！　　　⊥恋厥褂脵?quán)證查詢的必要性　　親們不要以為土地使用權(quán)證不重要的哦，土地使用權(quán)證是很重要的，不同性質(zhì)的地產(chǎn)國(guó)家有不同的規(guī)定使用和年限，和要求的，所以我們必須對(duì)我們的土地使用權(quán)證查詢的一清二楚,而且土地使用權(quán)證是具有法律效應(yīng)的哦。還沒(méi)查詢清楚的親們一定趕緊咯，別忘了一件重要的小事!!!