二手房的概念是相對與從開發(fā)商手上買的第一手房子而言。即使是別人從開發(fā)商手上買了沒住，轉(zhuǎn)手賣了也算是二手房。也就是說不是直接在開發(fā)商那里買的、而是從原房主那里買的,縱然是毛坯房也是二手房。
建筑師(Architect)是指受過專業(yè)教育或訓練，以建筑設計為主要職業(yè)的人。在逐步復雜的建筑營造領(lǐng)域，建筑師越來越多的扮演一種在建筑投資方和專業(yè)設計方(比如機電設計，結(jié)構(gòu)設計等等)及施工方之間的溝通角色。
保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.交房過程中業(yè)主與開發(fā)商一系列的交涉步驟就叫做交房流程。
在建筑學上，是沒有小高層這一說法的，小高層的叫法來自于消防。一般來說7層以下且不高于24米的為多層，以上就是高層了，超過了100米為超高層。小高層的叫法一般用在8層—11層的房子。
現(xiàn)代住房建設根據(jù)樓房的高度不同可分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。
買房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是首付一定比例(二手房目前一般最低三成，新房房兩成)，才能申請銀行貸款，申請后該貸款作為房款交給賣家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。
限購令是指：本地戶籍不能購買第三套房，外地戶籍不能購買第二套房，外地戶籍必須提供連續(xù)一定年限的社?；蚣{稅證明，具體年限取決于當?shù)卣摺?/p>
存量房是是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產(chǎn),存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。
得房率是指套內(nèi)建筑面積與套(單元)建筑面積之比，它是反映戶型平面公攤大小的一個數(shù)據(jù)。得房率對于置業(yè)者來說十分重要，是買房時候一個很重要的指標。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。一般來說得房率越高，公共部分的面積就會越小，住戶感到不方便，得房率占80%是一個比較合理的比率，比較實惠。
建筑密度：即建筑覆蓋率，反映建筑占用地面積比例的一個概念。具體指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設用地之比(居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率 )。
建筑面積是以整個房屋外沿來計算的面積,包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁柜等面積的總和。(不包括陽臺在內(nèi))根據(jù)一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米，也就是說90平方米的套型建筑面積約等于100到105平方米的建筑面積。
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
精裝房相對于毛坯房來說，是經(jīng)過精致裝修的住房。精裝房的出現(xiàn)給業(yè)主帶來了一定方便，當業(yè)主拿到房省去不少環(huán)節(jié)的時候，頓時為自己的選擇而欣慰。
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